投稿者: kuehr

業務の流れについて
(〜〜〜お問い合わせから竣工引渡しまで〜〜〜)

【1.お問い合わせ】
下記「Contact Form」もしくは当事務所メールアドレスにご連絡先・現在お考えの内容をおまとめいただきお問い合わせくださいませ。

【2.ご相談】
アポイントを取らせていただきまして、現在お考えのご計画などのご相談を承ります。お聞きした内容をもとに現状敷地や物件、現状建物の確認、その工事に伴う建築基準法や消防法、その他、関連法規制等の調査をいたしまして、ファーストラフプランを作成しプロジェクトの流れをご説明いたします。
(ここまでの作業は無料で行っております。)

【3.設計契約】
ファーストラフプランをご検討くださいまして、設計のご依頼の意志が決まりましたら、設計監理契約を結び正式に設計業務をスタートさせます。

【4.基本設計】
基本設計図（平面図・立面図・断面図等）や場合によっては模型、パース、素材実物サンプル等をお見せし、お打ち合わせを重ねながら基本的な設計をまとめます。また同時に概算予算書を作成しコストの確認をします。

【5.実施設計】
基本設計をもとに、材料、仕様、家具、各設備、ディテール等々。 工事に必要な詳細な設計を打ち合わせを繰り返しながらまとめます。 又その際に必要な法的事項の協議を各行政官庁と行い手続き等を進めます。
＊並行して確認検査機関への建築確認申請の準備を始めます。

【6・工事見積工事契約】
工事見積と施工者の選定を行います。（見積は複数の施工業者に依頼し比較検討することも可能です。各施工業者の見積内容を当事務所が精査しご説明します。各種コストを調整し、施工業者をご選定していただき工事契約を結んでいただきます。
＊確認検査機関への建築確認申請

【7.着工・工事監理】
各行政庁・確認検査機関等の認可が出た後、工事を始めます。設計図通り工事が行われているか定期的に現場監理を行います。又現場の施工状況をご報告します。（現場に規模によっては定例会議を行うこともあります。）
＊建物の規模により確認検査機関での中間検査を受けます。

【8.完成】
工事完了後、各種検査を行い施工者の引き渡し検査に立ち会います。
＊確認検査機関での完了検査、消防検査など同時に受けます。

【9.定期検査】
建物引き渡し後、不具合などの状況を確認するために施工業者が1年点検を行う場合、立ち会いさせていただきます。

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